Hemen Kullanıma Hazır Sahil Dairesi: Paleo Faliro’da Tamamen Yenilenmiş Giriş Kat Daire

Gayrimenkul açıklaması

Atina Rivierası boyunca sahile doğrudan erişim imkanı sunan Paleo Faliro’da yer alan bu 74 m² büyüklüğündeki giriş kat dairesi, ayrıcalıklı bir konumda bulunmaktadır. 2025 yılında modern standartlarda tamamen yenilenmiş olan bu boş mülk, hemen taşınmaya veya aylık €1.000 hedef kira geliriyle derhal kiralamaya uygundur.

Öne Çıkan Gayrimenkul Özellikleri

• Satış Fiyatı: €350.000
• m² Fiyatı: ~€4.730 / m²
• İç Mekan Büyüklüğü: 74 m²
• Yerleşim / Oda Düzeni: 1 Yatak Odası (1+1 Konfigürasyon) | 1 Salon | Ayrı Modern Mutfak | 1 Banyo
• Açık Alan / Bahçe: Bahçe alanına açılan özel giriş kat verandası/veranda alanı
• Kat / Bina Durumu: 5 katlı konut binasının Giriş Katı (Asansörlü)
• Yapım Yılı: 1967 | Yenilenme Yılı: 2025
• Isıtma & Enerji Tesisatı: Merkezi Isıtma, Split Klima Sistemi ve Güneş Enerjili Su Isıtma Sistemi
• Aylık Bina Aidatı: €40 – €60
• Konum: Paleo Faliro, Atina (175 62)

Yatırım & Operasyonel Profil

• Tahmini Aylık Kira Geliri: €1.000 / ay
• Öngörülen Yıllık Brüt Getiri Oranı: ~%3,43
• Yatırım / Kullanım Durumu: Boş (Hemen kiracı yerleştirmeye veya kişisel kullanıma uygun)
• Finansman & Koşullar: Krediye uygun değildir / Takas kabul edilmemektedir
• Eşya Durumu: Eşyasız (Hemen taşınmaya / dekorasyona ve staging'e hazır)