Palaio Faliro

Ayrıcalıklı Sahil Yatırımı: Paleo Faliro’da Deniz Manzaralı ve Özel Bahçeli Tamamen Yenilenmiş Daire

Müsait

Gayrimenkul açıklaması

Atina Rivierası’nın en prestijli sahil semtlerinden Paleo Faliro’da yer alan bu yüksek giriş kat dairesi; deniz kenarı yaşam konforu ile hazır kira getirisini bir arada sunan ayrıcalıklı bir gayrimenkul yatırımıdır. 2025 yılında tamamen yenilenen daire; sahil kordonunun ve plajın hemen karşısında, 192 m² büyüklüğünde muazzam bir özel bahçe/teras alanına ve doğrudan deniz manzarasına sahiptir.

Öne Çıkan Gayrimenkul Özellikleri

• Satış Fiyatı: €385.000
• m² Fiyatı: ~€5.662 / m²
• İç Mekan Büyüklüğü: 68 m²
• Açık Alan / Bahçe: 192 m² Özel Bahçe / Teras (Üstü kapalı pergola, dış mekan yemek alanı, barbekü/BBQ ve çim kaplama alan)
• Yerleşim / Oda Düzeni: 2 Yatak Odası | Açık Plan Salon & Yemek Alanı | Mutfak | 1 Banyo
• Kat / Bina Durumu: 7 katlı konut binasının Yüksek Giriş Katı (Asansörlü)
• Yapım Yılı: 1980 | Yenilenme Yılı: 2025
• Isıtma & Tesisat: Merkezi Isıtma, Klima ve Güneş Enerjili Su Isıtma Sistemi
• Aylık Bina Aidatı: €40 – €60
• Konum: Paleo Faliro, Atina (175 62)

Yatırım Profili & Finansal Detaylar

• Aylık Kira Geliri: €1.300 / ay
• Brüt Yıllık Getiri Oranı: ~%4,05
• Yatırım / Kiracı Durumu: Mart 2027’ye kadar aktif kira sözleşmesi bulunan hazır kiracılı
• Finansman Detayları: Krediye uygun değildir / Takas kabul edilmemektedir